柏林库当大街旁精装现房公寓，约24万欧起, 即可入住！
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现代年轻人的
轻奢生活理念
城市中心
现代化单身公寓
完善的生活配套设施
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假装是一个标题
假装是一个没有灵魂的副标题
随着柏林房产市场越来越火爆，市中心的小户型单身公寓越来越受欢迎。现代化的单身公寓，完备的配套设施，便捷的交通，符合都市年轻人的住房需求。本文将为大家介绍西柏林夏洛藤堡区的最新项目。
项目亮点:
- 位于西柏林夏洛藤堡区，距离库当大街步行5分钟
- 单身公寓，1至2个房间
- 现房精装修，拎包入住
- 前台礼宾服务，年度健身会馆，花园社区休息室
项目简介
项目亮点:
- 位于西柏林夏洛藤堡区，距离库当大街步行5分钟
- 单身公寓，1至2个房间
- 现房精装修，拎包入住
- 前台礼宾服务，年度健身会馆，花园社区休息室
此房产是一处正在翻修的商住两用豪华建筑，非常适合私人使用和资产投资。建筑建于20世纪70年代，房型为1至2居室，于2019年进行大规模翻修。房屋面积为23至60平方米，是满足个性化需求的理想型公寓。
项目位置
项目位于西柏林夏洛藤堡去最核心最黄金的位置，Ku'Damm库当大街（又称选帝候大街）, 柏林最著名的奢侈品购物街旁。从项目步行到库当大街步行只需要5分钟, 库当大街上顶级的国际品牌旗舰店爱马仕，LV，香奈儿，Prada等均在步行距离。
公共交通
地铁U7号线Adenauerplatz站:500米
公交车109,110,310， M19等8条线路:500米
教育资源
柏林工业大学: 2.5公里，地铁5分钟
柏林艺术大学: 2.5公里，地铁5分钟
柏林自由大学: 5.5公里，地铁10分钟
柏林洪堡大学: 7公里，地铁15分钟
周边配套
Ku'Damm库当大街（又称选帝候大街）, 柏林最著名的奢侈品购物街，总长约3公里。这条街汇集里全世界一线品牌旗舰店。也有众多高级餐厅，私人俱乐部和咖啡馆等等: 距离项目约500米。
项目外部设计示意图
项目建筑建于20世纪70年代，于2019年进行大规模翻修。底层为前台礼宾服务，健身房，会客室，餐厅等。电梯入户，网络覆盖，门禁安保。
项目样板房实景图
项目总共281套住宅公寓，户型为1至2室，面积为约24至49平米。每套都是精装修配置家具，实木地板，整体卫浴，SieMatic品牌高品质内置厨房，以及整体床组合等。每户均有阳台，以及免费的地下储藏室。
项目配套设施
项目包含前台礼宾服务，年度健身会馆，花园社区休息室等，为您休闲放松提供了的优质的选择。项目底层为商铺，包括健身房，餐厅，联合办公空间等。
公寓管理还提供家政服务，汽车租赁和洗衣等服务, 每日叫醒服务，自行车租赁以及室内植物护理。
户型图示例
项目总共281套住宅公寓，户型为1至2室，面积为约24至49平米。
户型1
户型: 大开间
套内实际面积: 约30平米
房价: 约24万欧起
户型: 一室一厅
套内实际面积: 约37至47平米
房价: 约34万欧起
购房事宜
贷款
在德国有收入的购买人，可向当地银行贷款。依据自身的收入情况，最高贷款比例可达100%，利息参考实时银行贷款利息。
在德国没有收入的购买人，可向当地养老金贷款机构申请，贷款额度高达50%，利息为2.9%。
贷款流程我们会全程协助申请。更多贷款信息，请看以下链接。
付款流程
房款: 公证后约4至8周支付。
房产购置税: 房价6%，公证后4至8周支付。
中介费:5.95%，公证后4至8周支付。
公证，土地注册费:约为房价1.8%，公证后4至8周支付。
律师费: 如果是买家在德国没有银行账户或者收信地址的话，需要请律师协助办理。如果在德国有德国银行账户和收信地址，则不需要请律师。律师费为房价1%。
出租管理
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